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1130 43e Avenue, Laval (Fabreville), QC H7R5A1    $750,000

Salon

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 22969855
4 2 1 2013

Description



Charmante maison familiale avec 4 chambres + bureau |
Emplacement de choix !Découvrez cette propriété
soigneusement entretenue offrant 3 grandes chambres à
l'étage, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un bureau
au sous-sol entièrement aménagé -- parfaite pour les
familles, les professionnels ou toute personne ayant besoin
d'un espace de vie polyvalent. À l'intérieur, laissez-vous
séduire par le superbe escalier architectural avec limon
central, véritable pièce maîtresse de la maison. Profitez
d'un confort optimal toute l'année grâce au chauffage et à
la climatisation centraux, et laissez-vous charmer par le
plancher chauffant dans toutes les salles de bain. À
l'extérieur, détendez-vous ou recevez vos invités sur la
terrasse en Trex sans entretien, dotée d'un gazebo intégré
et d'un foyer extérieur -- idéal pour les soirées d'été ou
d'automne. Située à distance de marche des écoles primaires
et secondaires, cette maison allie confort, style et
emplacement pratique. Une opportunité à ne pas manquer --
planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Inclusions: Stores, pôles, rideaux, luminaires, hotte, lave-vaisselle, frigo, four, laveuse, sécheuse, cellier, système d'alarme, balayeuse centrale, thermopompe centrale. Les électroménagers inclus dans la vente sont offerts et vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.


Exclusions : Meubles et effets personnels

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Jumelé
Dimensions 36x24 P
La Taille Du Lot 338.5 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1790 / année
Taxes municipales (2025) $ 3375 / année
Taxes scolaires (2025) $ 366 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.0 x 14.0 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 7.9 x 6.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.1 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.6 x 16.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 11.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.11 x 11.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0 x 9.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0 x 9.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.4 x 8.6 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 10.9 x 5.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.11 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 13.0 x 13.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.0 x 9.0 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 22.0 x 16.2 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique