Extérieur
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
PASAGEWAY
Bureau
Bureau
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Cour
Cour
Cour
Garage
Garage
Cour

114 Rue Xavier, Saint-Lin, QC J5M

$587,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1995
  • MLS: 16982023

Description

Superbe propriété clé en main offrant un environnement paisible et une grande cour pour profiter de l'extérieur. Intérieur entièrement rénové en 2018 avec espace de vie lumineux à aire ouverte, cuisine moderne et îlot central. Planchers de bambou élégants. 2 salles de bain, dont celle de l'étage avec plancher chauffant. Garage double pratique. Emplacement recherché à proximité des écoles et des sentiers de VTT et motoneige, idéal pour les amateurs de plein air.

Cette propriété clé en main représente une excellente
opportunité pour les acheteurs recherchant confort,
modernité et qualité de vie.

La maison a bénéficié de rénovations intérieures soignées
en 2018, offrant aujourd'hui un décor contemporain et
chaleureux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un
espace lumineux et bien aménagé.

Le rez-de-chaussée propose un magnifique concept à aire
ouverte regroupant le salon, la salle à manger et une
cuisine moderne. La cuisine se distingue par son grand îlot
central avec comptoirs élégants, idéal pour cuisiner et
recevoir famille et amis.

Les planchers de bambou présents dans la propriété ajoutent
une touche naturelle et raffinée tout en étant reconnus
pour leur durabilité.

La maison comprend 2 salles de bain complètes, dont celle
située à l'étage qui est équipée d'un plancher chauffant,
procurant un confort supplémentaire durant la saison
hivernale.

Elle dispose de 3 chambres au total ainsi qu'un bureau,
offrant des espaces confortables pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, parfaite
pour les activités en famille, les repas estivaux ou
simplement pour profiter de la tranquillité de
l'environnement.

La propriété se démarque également par son impressionnant
garage double détaché de 32 x 24 pieds, doté de deux portes
de garage de 9 x 9 pieds avec ouvre-portes électriques.
Avec une hauteur intérieure d'environ 13 pieds, ce garage
offre une excellente polyvalence et permet même
l'installation éventuelle d'un lift pour véhicule, un atout
très apprécié pour les amateurs de mécanique ou pour
maximiser l'espace.

L'emplacement constitue également un avantage important. La
propriété se situe à proximité des écoles, ce qui en fait
un choix idéal pour les familles. Les amateurs de plein air
seront également comblés grâce à la proximité des sentiers
de VTT et de motoneige (skidoo), permettant de profiter
pleinement des activités de la région en toute saison.

Cette propriété bien entretenue et rénovée avec goût saura
répondre aux attentes des acheteurs à la recherche d'une
maison confortable, fonctionnelle et prête à habiter.

Une visite vous convaincra.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 2.72 x 3.49 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 3.48 x 3.81 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 2.47 x 2.38 M Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 4.47 x 3.77 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 4.99 x 3.49 M Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 2.75 x 4.32 M Sous-sol Bois
Chambre à coucher 4.34 x 3.98 M Sous-sol Bois
Salle de bains 1.62 x 2.98 M Sous-sol Céramique
Salle familiale 6.82 x 3.58 M Sous-sol Bois
Hall d'entrée 2.8 x 1.12 M Rez-de-chaussée Bois
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 25x36 P
La Taille Du Lot 16168 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2095 / année
Taxes scolaires (2026) $ 203 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Fosse septique
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec L'IMMONADE IMMOBILIER