14 Rue de Berthier, Mercier, QC J6R2N3 $597,000

Façade

Entrée extérieure

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

MLS: 16768870

5	2	1994

VISITE LIBRE

dimanche, 7 juin, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Joli plain-pied de 3+2 CAC situé sur une unité de coin dans un quartier familial recherché, à proximité des autoroutes 30 et des principaux services. Planchers de bois et céramique au RDC, abondante fenestration offrant une belle luminosité naturelle. Magnifique cuisine rénovée au goût du jour ainsi qu'une salle de bain modernisée avec soin. Sous-sol aménagé avec salle de bain complète et garde-robe en cèdre. Cour clôturée avec grand patio, piscine hors terre et arbres fruitiers. Une propriété clé en main offrant espace, confort et potentiel. Une occasion unique!

Inclusions: piscine, echangeur air, deux cabanons, gazebo, les rideaux, four encastré, micro onde encastre, plaque de cuisson, table avec 4 chaises

Exclusions : frigo, lave-vaiselle, laveuse, secheuse

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.82x10.52 M
La Taille Du Lot	557.42 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2984 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 300 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	3.96 x 3.96 M	Rez-de-chaussée
Cuisine	3.35 x 2.74 M	Rez-de-chaussée
Salle à manger	3.35 x 3.48 M	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	4.22 x 3.66 M	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	3.43 x 3.35 M	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	3.5 x 3.2 M	Rez-de-chaussée
Salle de bains	3.6 x 3.68 M	Rez-de-chaussée
gym	1.5 x 4 M	Sous-sol
Chambre à coucher	3.9 x 3.6 M	Sous-sol
Chambre à coucher	3.7 x 3.5 M	Sous-sol
Salle familiale	4.2 x 5.4 M	Sous-sol
Salle de bains	2.7 x 2.4 M	Sous-sol
Rangement	3.6 x 5.7 M	Sous-sol

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel