1984 Rue de Picardie, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

$1,107,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1980
MLS: 22065283

Description

Propriété exceptionnelle dans le prestigieux secteur Wildwood | Accès à l'eau | Garage double | Terrain de plus de 14 600 pi²

Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle située sur un
croissant paisible dans le très recherché quartier Wildwood
à Vaudreuil-Est. Nichée au bout d'une rue sans issue, sans
voisins latéraux et avec une intimité remarquable à
l'arrière, cette maison offre un cadre de vie serein et
privé.
Construite avec des matériaux de haute qualité, cette
chaleureuse demeure propose 3 grandes chambres, 2 salles de
bains complètes et une salle d'eau. L'espace de vie à aire
ouverte comprend une cuisine moderne, un foyer au bois
convivial et une salle de bains attenante à la chambre
principale. Un des atouts majeurs est le garage double
intégré de très grande taille, parfait pour le rangement ou
les véhicules.
Établie sur un magnifique terrain de 14 605,97 pi², la cour
extérieure est idéale pour la détente ou recevoir. Vous
profiterez également d'un accès à l'eau tout près --
parfait pour faire du kayak, du paddle board, de la
natation ou du canot durant la saison estivale.
Située à seulement 2 minutes de l'autoroute 40, cette
propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces
et autres services essentiels.
Une occasion rare d'acquérir une maison élégante et intime
dans l'un des quartiers les plus prisés de Vaudreuil. Venez
visiter -- vous serez conquis!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	1.96 x 1.91 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	4.12 x 4.42 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	3.41 x 4.19 M	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	4.13 x 4.16 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	3.49 x 4.47 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	1.43 x 2.48 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	3.42 x 3.48 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	3.49 x 3.15 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.5 x 3.15 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	5.42 x 2.45 M	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle familiale	5.15 x 7.47 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	1.45 x 3.43 M	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.53x15.24 M
La Taille Du Lot	1356.94 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4024 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 462 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec L'IMMONADE IMMOBILIER

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