21 4e Avenue, Montréal (LaSalle), QC H8P

Vendu

21 4e Avenue, Montréal (LaSalle), QC H8P

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1921
MLS: 15261572

Description

Ce charmant 2plex a été méticuleusement entretenu et rénové
préservant l'originalité de l'époque, à proximité de toutes
les commodités et du pittoresque bord du fleuve
Saint-Laurent, de la piste cyclable et des transports en
commun, ce 2plex offre une cuisine/salle à manger à aire
ouverte, en état d'emménagement.
Les propriétaires précédents ont également effectué
diverses rénovations, ce qui a permis d'améliorer la
propriété.
Rénovations effectuées au fil des ans par le propriétaire
actuel :
- Entrée : Un nouveau béton a été coulé, ce qui ajoute à
la durabilité et à l'attrait de la propriété.
- Cour : Pavée de pierres pour un aspect moderne et
nécessitant peu d'entretien.
- Balcons : Les deux planchers des balcons ont été
refaits, assurant sécurité et style.
- Cuisine 1er étage : Les armoires ont été changées pour
maximiser l'espace et la fonctionnalité.
- Véranda : Une nouvelle porte a été installée, ainsi
qu'un nouveau revêtement de sol et des finitions murales en
bois pour une sensation de confort.
- Fenêtres : Deux fenêtres ont été remplacées (véranda
et salon), ce qui a permis d'améliorer l'efficacité
énergétique et l'éclairage.
Cette propriété combine des améliorations modernes avec
un entretien fiable, offrant un espace de vie confortable
et élégant.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Jumelé
Dimensions	0x7.32 M
La Taille Du Lot	201.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2944 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 368 / année

CARACTÉRISTIQUES
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Petras Paulauskas

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