23 Ch. du Lac Légaré, Saint-Michel-des-Saints, QC J0K

$419,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1999
MLS: 22410378

Description

Magnifique chalet à deux étages, situé sur un terrain loué
avec accès à l'eau du lac navigable Légaré. Superbe
ambiance chaleureuse et familiale à l'intérieur, offrant 3
chambres à coucher, une cuisine et un salon à aire ouverte
avec plafond cathédrale, ainsi que d'immenses fenêtres
procurant une luminosité abondante et une vue imprenable
sur le lac.

À l'extérieur, grand terrain boisé et intime avec plage
privée. Baignade, randonnée, motocross ou motoneige : à
vous de choisir.

Sans électricité : alimenté par panneaux solaires, poêle à
bois et cuisinière au gaz pour le chauffage. Deux
génératrices incluses.

Terrain loué sur terres de la Couronne (bail transférable).
Sous-sol aménagé et nouveau sauna construit en 2022.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11.5 x 7.10 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	12.7 x 9.10 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	5.1 x 9.9 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	7.7 x 9.10 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	9.9 x 9.1 P	Rez-de-chaussée
Salon	13.3 x 13 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9.8 x 11.4 P	2ième étage
Chambre à coucher	9.8 x 11.3 P	2ième étage
Salle de lavage	8.1 x 10.2 P	Sous-sol
Salle familiale	13.3 x 10.11 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24x24 P
La Taille Du Lot	4200 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 650 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 153 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Stationnement	Au garage, Extérieur
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois
Garage	Détaché
Approvisionnement en eau	Eau du lac, Puits de surface
Système d'égouts	Fosse septique
Zonage	Récréotouristique, Résidentiel
Vue	Sur l'eau
Toiture	Tôle

Cette inscription est présentée en collaboration avec L'IMMONADE IMMOBILIER

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