2550 Rue De Cadillac, Montréal (Mercier, QC H1N2V3 $849,000
Façade
Cuisine
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
|
|
Description
À pied du métro Cadillac! Duplex avec RDC libre à l'acheteur : 3 ½ avec chambre fermée, grande cuisine + SDB avec douche & bain thérapeutique. Sous-sol avec entrée indépendante -- idéal bureau ou atelier. Haut 4 ½ (2 chambres) déjà loué = revenu assuré! Grande cour + immense cabanon. Belle occasion à saisir!
À PIED DU MÉTRO CADILLAC -- SUPERBE DUPLEX À SAISIR!
Découvrez cette opportunité unique offrant un
rez-de-chaussée disponible immédiatement à l'acheteur : un
vaste 3 ½ avec chambre fermée, grande cuisine
fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain complète équipée
d'une douche et d'un bain thérapeutique pour un confort
absolu.
Le sous-sol, avec son entrée indépendante, ouvre la porte à
plusieurs possibilités : espace de télétravail, atelier
créatif ou même aménagement selon vos besoins.
À l'étage, vous trouverez un lumineux 4 ½ avec 2 chambres
fermées, déjà loué, garantissant un revenu locatif
intéressant.
Profitez également d'une immense cour arrière avec un
cabanon de grande dimension, parfaite pour vos projets,
rangements ou moments de détente.
Une belle occasion à ne pas manquer pour investisseur ou
propriétaire occupant!
Découvrez cette opportunité unique offrant un
rez-de-chaussée disponible immédiatement à l'acheteur : un
vaste 3 ½ avec chambre fermée, grande cuisine
fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain complète équipée
d'une douche et d'un bain thérapeutique pour un confort
absolu.
Le sous-sol, avec son entrée indépendante, ouvre la porte à
plusieurs possibilités : espace de télétravail, atelier
créatif ou même aménagement selon vos besoins.
À l'étage, vous trouverez un lumineux 4 ½ avec 2 chambres
fermées, déjà loué, garantissant un revenu locatif
intéressant.
Profitez également d'une immense cour arrière avec un
cabanon de grande dimension, parfaite pour vos projets,
rangements ou moments de détente.
Une belle occasion à ne pas manquer pour investisseur ou
propriétaire occupant!
Inclusions: Habillage fenêtres, fixtures, lave-vaisselle
Exclusions : Meubles et effets personnels, frigo, poêle, laveuse & sécheuse
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 7.62x9.11 M |
| La Taille Du Lot | 191.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3851 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 460 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.0 x 3.0 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 13.0 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 13.0 x 8.0 P | 2ième étage | |
| Penderie (Walk-in) | 5.0 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 13.0 x 11.0 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 9.6 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 12.0 x 11.0 P | 2ième étage | |
| Cuisine | 15.0 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 7.0 x 5.0 P | 2ième étage | |
| Salon | 13.0 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 15.0 x 10.0 P | 2ième étage | |
| Salle familiale | 13.0 x 10.0 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 13.0 x 8.0 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 8.0 x 4.0 P | Sous-sol | |
| Autre | 4.0 x 5.0 P | Sous-sol | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |