2750 Rue du Trianon, Montréal (Mercier, QC H1N

$459,000 | 83.8 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2006
MLS: 17039267

Description

WOW! Luminosité, charme, emplacement, voici ce qui caractérise ce condo! Chaque pied carré de cette unité est parfaitement maximisé, salon lumineux, 2 chambres, 1 salle de lavage indépendante, belle salle à dîner distincte. À seulement 7min de marche du Métro Radisson. Dès votre arrivée, vous serez convaincus! Grand rangement au sous-sol. L'immeuble est bien géré et offre une ambiance paisible tout en étant à proximité de tous les services : écoles, parcs, hôpital, centres commerciaux, transports en commun et accès rapide aux grands axes routiers. Caractéristiques principales : Condo de coin (plus de fenêtres, lumière naturelle abondante)

Deux unités murales climatisation/chauffage pour un confort
optimal en toute saison
Garage intérieur inclus avec espace de rangement privé
File de recharge pour voiture électrique déjà installée
(borne non incluse)
Cuisine fonctionnelle et pièces bien aménagées
Immeuble bien entretenu, atmosphère paisible
Ce condo est parfait pour ceux qui recherchent un espace
clé en main, idéal pour y habiter ou comme investissement.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.4 x 14.5 P	2ième étage	Bois
Cuisine	9.0 x 7.3 P	2ième étage	Céramique
Salle à manger	10.0 x 7.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	13.5 x 11.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 8.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.4 x 5.9 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	9.1 x 6.3 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.25x10.14 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5640 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2361 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 273 / année

CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec VENDIRECT INC

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