5950 Rue Meadow, Rawdon, QC J0K1S0 $479,000
Photo aérienne
Bord de l'eau
Façade
Bord de l'eau
Cuisine
Salle à manger
Salle de bains
Salon
Salon
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Description
Cette maison au bord de l'eau offre 4 chambres, 2 salles de bain, une grande terrasse avec vue imprenable et un quai privé pour profiter pleinement de la nature. Située à seulement 9 minutes des Chutes Dorwin et à 6 minutes des pistes de ski Montcalm, elle est idéale pour les amateurs de plein air, été comme hiver. Son accès facile grâce à la proximité des routes menant aux autoroutes 125 et 348 constitue un véritable atout.
Cette belle maison au bord de l'eau combine confort,
accessibilité et charme naturel. Elle offre 4 chambres à
coucher et 2 salles de bain, idéales pour une famille ou
comme résidence secondaire à proximité des services.
La propriété se distingue par sa grande terrasse parfaite
pour les repas en plein air, ainsi que par son quai privé,
vous permettant de profiter pleinement du bord de l'eau.
Située à seulement 9 minutes du parc des Chutes Dorwin et 6
minutes des pistes de ski Montcalm, cette maison offre un
équilibre idéal entre vie active en plein air et proximité
urbaine. Son emplacement stratégique près des autoroutes
125 et 348 facilite les déplacements quotidiens.
Améliorations majeures :
Installation d'un système septique Hydro-Kinetic neuf.
Retrait complet de la vermiculite dans l'entretoit par une
entreprise spécialisée, remplacée par de la cellulose pour
une isolation performante et durable.
accessibilité et charme naturel. Elle offre 4 chambres à
coucher et 2 salles de bain, idéales pour une famille ou
comme résidence secondaire à proximité des services.
La propriété se distingue par sa grande terrasse parfaite
pour les repas en plein air, ainsi que par son quai privé,
vous permettant de profiter pleinement du bord de l'eau.
Située à seulement 9 minutes du parc des Chutes Dorwin et 6
minutes des pistes de ski Montcalm, cette maison offre un
équilibre idéal entre vie active en plein air et proximité
urbaine. Son emplacement stratégique près des autoroutes
125 et 348 facilite les déplacements quotidiens.
Améliorations majeures :
Installation d'un système septique Hydro-Kinetic neuf.
Retrait complet de la vermiculite dans l'entretoit par une
entreprise spécialisée, remplacée par de la cellulose pour
une isolation performante et durable.
Inclusions: Lave-vaisselle, hotte de cuisine, luminaires, stores et rideaux, le tout dans leur état actuel.
Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, 4 lits, 2 commodes, 2 tables de nuits, 2 sofas, le BBQ extérieur, un pédalo, un canoé, une tondeuse à gazon ainsi que la table et les chaises de patio. Possibilité d'inclure les biens ci mentionnés moyennant une entente entre les parties.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.56x8.74 M |
| La Taille Du Lot | 1661 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Autres taxes (2024) | $ 49 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2142 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 170 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 5.98 x 3.74 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3.15 x 2.46 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 3.15 x 2.85 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 1.68 x 1.52 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3.36 x 3.46 M | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 3.25 x 3.23 M | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle familiale | 6.63 x 5.97 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2.67 x 3.58 M | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 3.59 x 3.71 M | Sous-sol | Autre |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Cour privée, Thermopompe murale |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Bordé par l'eau, Coin de rue, Navigable |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Proximité | Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
| Sous-sol | Totalement aménagé |