7355 59e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC H7R

$1,098,000

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2022
MLS: 15712912

Description

Maison contemporaine construite en 2022, située à Laval-Ouest, dans un secteur résidentiel recherché, proche des autoroutes 13, 440 et 15, ainsi qu'à 5 minutes du futur REM Sainte-Dorothée. Spacieuse, lumineuse et bien pensée, elle offre un cadre de vie idéal. Nous serions ravis de vous accueillir pour une visite. Communiquez avec nous dès maintenant.

Propriété unifamiliale construite en 2022, encore sous
garantie GCR, offrant une conception moderne, des finitions
de qualité et une localisation stratégique dans un secteur
résidentiel prisé.

Cette maison contemporaine se distingue par son design, ses
matériaux de qualité et son confort optimal: système
central à air soufflé avec thermopompe, 4 chambres à
coucher, 3 salles de bains complètes, une salle d'eau,
garage avec mezzanine pour plus de rangement et un sous-sol
entièrement aménagé.

Cuisine moderne à aire ouverte avec îlot en quartz de 9
pieds, plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, chambre des
maîtres avec salle de bain privée incluant douche vitrée,
baignoire autoportante et walk-in.

Équipements haut de gamme : système de son intégré au
rez-de-chaussée et au sous-sol, caméras de surveillance.
Cour intime donnant sur un boisé avec terrasse couverte et
aucun voisin à l'arrière.

Une propriété clé en main, idéale pour une famille
recherchant espace, confort et tranquillité dans un
environnement de qualité.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.3 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	2.5 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	7.8 x 15.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	7.6 x 22 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12 x 16.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	16 x 18.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8 x 11.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.3 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.5 x 12.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.7 x 7 P	2ième étage	Céramique
Rangement	3.5 x 5.3 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	14.4 x 23 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7 x 11 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	12.5 x 15.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	11 x 6 P	Sous-sol	Tuiles

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.65x9.27 M
La Taille Du Lot	278.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4358 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 465 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Garage	Autre, Intégré
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Revêtements	Brique, Vinyle
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Zonage	Résidentiel

Cosmin Lefter

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