7355 59e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC H7R4G5 $1,098,000
Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salon
Autre
Autre
Hall d'entrée
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Description
garantie GCR, offrant une conception moderne, des finitions
de qualité et une localisation stratégique dans un secteur
résidentiel prisé.
Cette maison contemporaine se distingue par son design, ses
matériaux de qualité et son confort optimal: système
central à air soufflé avec thermopompe, 4 chambres à
coucher, 3 salles de bains complètes, une salle d'eau,
garage avec mezzanine pour plus de rangement et un sous-sol
entièrement aménagé.
Cuisine moderne à aire ouverte avec îlot en quartz de 9
pieds, plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, chambre des
maîtres avec salle de bain privée incluant douche vitrée,
baignoire autoportante et walk-in.
Équipements haut de gamme : système de son intégré au
rez-de-chaussée et au sous-sol, caméras de surveillance.
Cour intime donnant sur un boisé avec terrasse couverte et
aucun voisin à l'arrière.
Une propriété clé en main, idéale pour une famille
recherchant espace, confort et tranquillité dans un
environnement de qualité.
Inclusions: Lave-vaisselle, aspirateur central, ouvre porte de garage électrique, système de son intégrés au rez-de-chaussée et au sous-sol, éclairage extérieur avec interrupteur intelligent et sonnette intelligente muni d'une caméra, ainsi qu'une 2ème caméra de surveillance. Tous les luminaires de la propriété, rideaux et stores fait sur mesure de haute qualité (dont un avec télécommande), miroirs DEL de la salle de bain avec fonction antibuée, borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions : Tous les meubles de la propriété, de même que le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse et la sécheuse sont exclus. Toutefois, un ajout pourrait être possible sous réserve d'une entente entre les parties.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.65x9.27 M |
| La Taille Du Lot | 278.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4358 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 465 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.3 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 2.5 x 6.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 7.8 x 15.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 7.6 x 22 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 12 x 16.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 16 x 18.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8 x 11.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.3 x 11.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.5 x 12.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.7 x 7 P | 2ième étage | Céramique |
| Rangement | 3.5 x 5.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 14.4 x 23 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7 x 11 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.5 x 15.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 11 x 6 P | Sous-sol | Tuiles |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Garage | Autre, Intégré |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Zonage | Résidentiel |