830 40e Avenue, Montréal (LaSalle), QC H8P

$809,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1956
MLS: 20345262

Description

Cette maison magnifiquement rénovée offre des finitions haut de gamme et un design soigné dans chaque détail. Avec 3 chambres et 2 salles de bains complètes, elle est parfaite pour une vie confortable. La chambre principale comprend une salle de bain attenante luxueuse avec des planchers chauffants, offrant un véritable espace de détente. Idéalement située à proximité de l'hôpital, de l'école Sainte-Anne et de nombreux services. Profitez d'un accès facile aux pistes cyclables, aux commerces et aux parcs, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les familles et les amateurs de plein air.Ne manquez pas cette opportunité !

Cette maison magnifiquement rénovée offre des finitions
haut de gamme et un agencement soigneusement conçu, alliant
style et fonctionnalité. Avec ses trois chambres spacieuses
et ses deux salles de bain entièrement rénovées, cette
propriété prête à emménager est idéale pour une vie moderne.
La chambre principale est un véritable havre de paix, dotée
d'une salle de bain attenante luxueuse avec plancher
chauffant, offrant un confort absolu. La cuisine, les
planchers, les fenêtres, l'allée et les salles de bain ont
tous été rénovés, apportant une touche contemporaine et
raffinée à cette demeure.
Idéalement située, à quelques pas de l'hôpital, de l'école
Sainte-Anne, des pistes cyclables, des commerces et de
magnifiques parcs, cette maison offre un cadre de vie
exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une
maison clé en main dans un quartier très recherché !
Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	3.93 x 2.52 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	3.95 x 2.10 M	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	1.54 x 1.28 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	4.32 x 3.63 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	3.95 x 4.22 M	2ième étage	Bois
Salle de bains	2.45 x 2.85 M	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	3.94 x 3.52 M	2ième étage	Bois
Salle familiale	3.70 x 3.70 M	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	2.93 x 4.43 M	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	2.52 x 2.40 M	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.2x10.98 M
La Taille Du Lot	424.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3124 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 383 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie, Électricité
Revêtements	Brique
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Appareils en location	Chauffe-eau
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Andrei Krakhmalnikov

Ilia Borodov

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